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不動産投資の注意事項
(注1)
住宅用の場合の法定耐用年数は、「鉄筋鉄骨コンクリート造りまたは鉄筋コンクリート造り」47年、「金属造りのもの（骨格材の肉厚が4 ミリを超えるもの）」34 年、「軽量鉄骨造り」27 年、「木造または合成樹脂造りのもの」22 年とそれぞれ定められています。
(注２)
ローン利率や空室率、管理費、修繕費は、あくまで試算用の値です。
その時の状況や管理会社により条件が異なりますので、不動産会社との打合せ時に営業マンにお尋ねになることをオススメします。
なお、本計算により生じた損失、事故等について発行人は一切の責任を負いません。
自己責任のもとに実施願います。
今回は不動産投資を行ううえで、かなり重要なポイントをお話ししました。
ここで失敗すると、ローン破産という地獄行きの可能性もあることを認識してくださいね。
ポイントさえおさえれば、不動産投資は安定性の高い投資です。
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